Données
Contrat de franchise
10 ans, plus 2 options de 5 ans
Droit initial d’entrée : 50 000 $
Droit de renouvellement de l’option : 5 000 $
Redevances : 5%
Publicité : 4%
Immobilier
Surface : 7 000 pi.ca., bail 10 ans, 2 options de 5 ans
End cap
Visibilité A-1
Affichage et façade requis par le concept
Le loyer brut représente entre 8 à 10% des ventes au seuil de rentabilité
Investissement total de 1,2 à 1,4 millions approximativement.
Comptant requis (excluant taxes de vente) : 35% à 50% (libre de tout lien)
Fonds de roulement : 50 000 $
Critères immobilier et de construction
Développement de marché
Population active 30 000 à 50 000 personnes, rayon de 10 kilomètres
Générateurs de trafic
Centre commercial
Trafic automobile
Domaine domiciliaire
Cinéma et institutions
Stationnement
Accès automobile
Bail
Nous utilisons notre offre standard
Le bail est signé par le franchisé
Clause d’usage Pacini
Droit de premier refus et option au franchiseur
Notification au franchiseur si le franchisé est en défaut
Pacini peut assigner le bail à un autre franchisé Pacini sans le consentement du propriétaire.
Contact
Christian Champagne, Vice-Président exécutif - Restauration
c_champagne@convivia.ca
